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福州市鼓楼区五一北路129号榕城商贸中心9层07室招租公告


一、租赁资产的产权状况、实物现状

福州市鼓楼区五一北路129号榕城商贸中心第9层写字楼07室单元房产建筑面积约68.02平方米,房屋双证齐全。以上租赁物以实物现状为准。


二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

1、租赁目的?#21495;?#27963;资产,提高收益。

2、租赁用途:办公使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所等人员密集?#32422;?#26131;燃易爆等危险品的经营活动)。不得?#31859;?#36716;租。

3、租赁期限:不超过5年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满,承租方应如期交还。承租方逾期归还,每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金,并赔偿由此给出租人造成的各项损失。


三、租金收缴办法、租赁物的挂牌价格、租金递增率、竞价方式及优先权情况

1、按月收取租金,每月10日前支付当月租金。租赁保证金为3个月租金。逾期支付租金的,每逾期一日,承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过60日,出租人有权单方面解除合同,承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

2、租赁物的租金

竞租起始价为(含税)3265元/月(合同期内,租金不因面积大小差异而调整),各竞租人的报价必须大于或等于3265元/月,且加价幅度须为500元的整数倍。

3、合同期内租金自第二年起每年递增5%。

4、竞价方式及优先权情况

在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场公开招租信息,由公司自行组织招租。

同等租赁条件?#30053;?#31199;户有优先权。


四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示

1、承租人应是?#24066;?#33391;好,具有合法身份?#29992;?#25110;法人,且能提供?#34892;?#30340;工商营业执照等材料。

 2、承租人依法诚信经营,要求由承租人自行负责办理有关?#20013;?#21253;括工商、税务登记等相关证照、房产装修设施的消防审批?#20013;?#21644;验收等);对租赁物的装修事宜,应按《房屋租赁合同》的有关条款执?#23567;?/span>

 3、以标的房产现有的面积按现状出租;租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准。

 4、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的,由承租人承担。自租赁合同签订之日起,物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

 

联?#31561;耍?#26041;先生

联系方式:0591-87853104









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